Het energieprestatiecertificaat (EPC): praktisch
Het energieprestatiecertificaat (EPC)
U hebt het waarschijnlijk gehoord op de radio of gezien op televisie: een nieuw certificaat van energieprestaties van gebouwen (CPEB) is nu verplicht bij de verkoop en verhuur van onroerend goed.
Het energieprestatiecertificaat is een officieel document dat de energetische prestaties van een gebouw of woning weergeeft.
Het document vermeldt de prestaties van de isolatie, van het verwarmingssysteem en van het systeem voor de productie van warm water voor sanitair gebruik. Het certificaat houdt eveneens rekening met de aanwezigheid van een verluchtingssysteem, met airconditioning en met de eventuele productie van hernieuwbare energie. Het uiteindelijke resultaat is een waarde uitgedrukt in kWh primaire energie die per m² op één jaar wordt verbruikt. Het cijfer laat enerzijds de verkoper van het gebouw toe om de vraagprijs correct in te schatten. Anderzijds zijn kandidaat-kopers en huurders beter in staat de energiekost te vergelijken met andere panden.
Alle antwoorden op uw vragen over het EPC
In de onderstaande rubrieken vindt u alle praktische informatie voor het verkrijgen van het EPC. Klik op een vraag voor details.
Ik kan niet aanwezig zijn tijdens het bezoek van de expert. Kan ik mijn huissleutel aan een buur geven of aan een vastgoedagent?
U hoeft ons minimum 24 uur voor het bezoek de naam en het telefoonnummer te bezorgen van de persoon die uw plaats zal innemen
U kunt ook ons vragen de sleutels op te halen en achter te laten op een specifieke plaats. Deze dienst wordt gratis aangeboden tot maximaal 15 minuten rijden van het te cerficeren goed.
Hoe verloopt het bezoek van de expert?
Het bezoek duurt 1 tot 4 uur maximaal.
Uw aanwezigheid is niet absoluut noodzakelijk. De certificeerder kan alleen werken als hij de toegang krijgt tot het hele gebouw, lokalen van de technische installaties inbegrepen, vooral de verwarmingsinstallatie en de sanitaire warmwaterinstallatie.
Zorg ervoor over alle nuttige documenten te beschikken tijdens het bezoek van onze medewerker. U kunt een lijst van deze documenten vinden in deze sectie
Wat als ik op het laatste moment een wijziging wil aanbrengen?
Welke documenten heb ik nodig bij het bezoek van de expert?
De beschikbaarheid van onderstaande documenten kan voor ons nuttig zijn en/of ons EPC-werk vergemakkelijken.
Bepaalde gegevens kunnen helpen om tot een positievere waarde te komen: